Оформление прав собственности на объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Почему это важно

Без подтвержденного права собственности:

  • невозможно утвердить тариф;
  • сбор платежей с потребителей без установленного тарифа нарушает закон и влечет штрафы;
  • расходы на эксплуатацию объектов нельзя включить в тарифную базу;
  • невозможно утвердить нормативы технологических потерь, удельный расход топлива и разработать инвестиционную программу.

При подаче заявки на утверждение тарифа наличие документов, подтверждающих право собственности на объекты, является обязательным требованием закона.

При их отсутствии региональный орган регулирования отказывает в установлении тарифа.

Порядок действий

  • Сбор и подготовка документов;
  • Взаимодействие с кадастровыми и регистрационными органами;
  • Постановка объектов на учет;
  • При необходимости — судебное признание права собственности.

Документы, которые понадобятся

  • Техническая документация на объекты (кадастровые выписки, схемы, паспорта сетей).

Мы поможем собрать недостающие документы и сформировать доказательную базу для суда и государственной регистрации.

Сроки и стоимость

  • Оформление собственности: 1–4 месяца.
  • Стоимость услуг: от 250 000 руб., зависит от объема документов и сложности дела.

Нормативная база

  • Гражданский кодекс РФ
  • Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении»
  • Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
  • Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг»

Оставьте заявку — мы бесплатно проконсультируем вас и подскажем, какие документы нужны именно в вашем регионе.

Почему выбирают нас

Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями по всей России;

Реальная судебная практика по взысканию долгов за поставленные ресурсы;

Комплексный подход — одновременно решаем финансовые и имущественные вопросы;

Глубокое знание законодательства и тарифного регулирования;

Гибкие условия оплаты — фиксированная сумма или оплата от результата.

Получите консультацию нашего специалиста















    Другие услуги компании

    Подготовка тарифных заявок в сфере теплоснабжения и ГВС
    Подробнее
    Подготовка тарифных заявок в сфере водоотведения
    Подробнее
    Подготовка тарифных заявок в сфере водоснабжения
    Подробнее
    Судебное и досудебное сопровождение споров и разногласий в области тарифного регулирования
    Подробнее
    Разработка инвестиционных программ в сфере теплоснабжения
    Подробнее
    Разработка инвестиционных программ в сфере водоснабжения 
и водоотведения
    Подробнее
    Абонентское сопровождение и подготовка отчетов в ФАС 
и контрольные органы
    Подробнее
    Субсидия выпадающих доходов
    Подробнее
    Экспертиза тарифов
    Подробнее
    Инвестиционные программы для ресурсоснабжающих организаций
    Подробнее
    Подготовка тарифных заявок на резервную мощность
    Подробнее
    Взыскание дебиторской задолженности в сфере ЖКХ
    Подробнее
    Подготовка тарифных заявок на передачу тепловой энергии
    Подробнее

    Ответы на вопросы

    Утверждение тарифов в сфере теплоснабжения подлежат государственному регулированию в случае если организация имеет в собственности или владеет на ином законном праве объектами теплоснабжения, в соответствии Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 (ред. от 17.12.2024) "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" регулируемая организация до 1 мая года, предшествующего очередному расчетному периоду регулирования, представляет в орган регулирования предложение об установлении цен (тарифов) и заявление о выборе метода регулирования тарифов. Предложение об установлении цен (тарифов) состоит из заявления регулируемой организации об установлении цен (тарифов) и необходимых материалов, в числе которых предусмотрены правоустанавливающие документы, расчеты, экономическое обоснование.
    Для подачи заявки необходимо представить в орган регулирования предложение о размере тарифа (расчёт тарифа и балансовых показателей) в соответствии с приложениями к методике регулирования тарифов или по унифицированной форме органов регулирования в случае если такие формы разработаны органом. К расчётам прилагаются обосновывающие документы первое и самое важное это правоустанавливающие документы на объекты теплоснабжения и водоснабжения, а также документы предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" и Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения". С учётом разных подходов органов регулирования к оценки экономической обоснованности ваших затрат лучшим выходом будет обратиться к нам, мы подготовим заявку за вас быстро, качественно и профессионально.
    Да, при оказании услуг без утвержденного тарифа вы нарушаете законодательство в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Часть 1 ст. 14.6 КоАП РФ устанавливает наступление административной ответственности для должностных лиц - пятьдесят тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; для юридических лиц - в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.